Услуги

Как часто мечты собственников о жизни в своем добротном дачном доме разбиваются о непреклонность БТИ, отказывающейся оформлять техпаспорт и все время находящей несоответствия, или о сложности бюрократической системы муниципалитета. Для того чтобы загородный дом был признан жилым с правом регистрации, постройку можно подвергнуть независимой экспертизе, которая установит соответствует ли строение требованиям законодательства, действующим техническим и строительным стандартам, а также его текущее техническое состояние.

Как перевести дом в «жилой» фонд

Экспертиза может понадобиться любому владельцу дачного дома для предоставления в необходимые муниципальные инстанции, если у него отсутствует техническое заключение БТИ. Обязательными требованиями к загородной недвижимости, претендующей на получение статуса «жилой», являются ее расположение на земле населенного пункта (СНТ, ИЖС или ДНП) и капитальность постройки.

Процедура экспертизы по признанию дома жилым представляет собой комплекс инженерно-технических исследований, в которые входят:

  • Исследование фундамента, несущих конструкций дома и кровли, с целью подтверждения их безопасности и основательности (включая состояние грунта, УГВ);
  • Изучение объемно-планировочных и конструктивных решений;
  • Учет жилых и вспомогательных помещений;
  • Установка соответствия использованных при строительстве материалов разрешенным СНиПами и СанПинами;
  • Диагностика функциональности отопительной, вентиляционной систем, сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения;
  • Исследование источника питьевой воды;
  • Проверка соответствия отдельных элементов объекта, строительных и отделочных материалов пожарной безопасности;
  • Фотофиксирование всех основополагающих элементов объекта.

На основании выданного независимого экспертного заключения и признания дома жилым владелец может получить постоянную прописку и проживать в своем загородном дачном владении круглый год. Для этого ему необходимо лишь пройти процедуру присвоения почтового адреса.

От детальности и точности составления экспертного заключения зависит признают дом годным к постоянному проживанию или нет. Специалисты Ассоциации независимых строительных экспертов готовы провести весь комплекс проверочных и оценочных работ, необходимых для полного экспертного заключения, чтобы ваш загородный дачный дом в короткие сроки получил официальный статус «жилого».

Все услуги

Обратная связь

Загрузка ...