Приемка квартиры перед покупкой
Большинство квартир, продающихся в новостройках, по статистике имеют как скрытые, так и явные дефекты, обнаружить которые при простом визуальном осмотре невозможно. Это же утверждение справедливо и при покупке жилья на вторичном рынке. Независимая строительная экспертиза при приемки квартиры перед покупкой минимизируют риски приобрести некачественное жилье и дают возможность снизить запрашиваемую стоимость, обязать продавца провести ремонт надлежащего качества, сэкономить собственные средства и время.
Приемка квартиры перед покупкой в новостройке
Детальная строительная экспертиза квартиры в новостройке позволяет оценить качество проведенных застройщиком строительно-монтажных работ и добиться полного устранения выявленных дефектов. Чаще всего они связаны с нарушениями в работе систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения, ошибками монтажа конструкций и оборудования.
Приемка квартиры перед покупкой на вторичном рынке
Помимо проверки социального окружения, юридической чистоты квартиры вторичного сегмента жилье стоит проверить для выявления каких-либо скрытых дефектов строительных конструкций, инженерных сетей и оборудования. Как правило, все видимые строительные изъяны хозяева квартир стараются исправить, проводят предпродажный косметический ремонт. Но вот серьезные проблемы, степень изношенности коммунальных систем и оборудования выявить под силу только профессиональному строительному эксперту.
Независимая экспертиза квартиры перед покупкой на вторичном рынке позволяет обнаружить:
- Нарушения в системе вентиляции и кондиционирования;
- Грибок, скрытый за новыми обоями или покраской; Трещины в несущих конструкциях;
- Неправильно рассчитанную или нефункциональную систему отопления;
- Отсутствие акустического комфорта (нарушения в конструкции перекрытий, неправильная теплоизоляция стен, щели в оконных конструкциях и входной зоне).
Существующие даже мелкие скрытые недостатки и строительные ошибки рано или поздно начнут мешать комфортному проживанию и способны привести к аварийной ситуации, угрожающей безопасности. Выявленные в ходе строительной экспертизы до покупки жилья они могут служить весомым аргументом для снижения стоимости квартиры.
Специалисты компании готовы провести независимое обследование жилья, выявить существующие дефекты и оформить официальное заключение. Это поможет застраховать себя от необходимости исправлять все собственными силами, получить немалую компенсацию от застройщика или скидку от продавца.