Обследование несущих конструкций зданий
Профессиональное обследование несущих конструкций зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения является необходимой мерой, предупреждающей аварийные состояния объектов и угрозу для жизнедеятельности людей. В ходе экспертного обследования устанавливается фактическое техническое состояние несущих конструкций, их эксплуатационный ресурс, определяется круг мероприятий, необходимых для улучшения эксплуатационных свойств и показателей безопасности объектов.
Специалистами нашей экспертной организации осуществляется комплексное обследование несущих конструкций зданий в соответствии со сводом правил 13-102-2003, СПР ч.6, а также ГОСТами 31937-2011. При проведении исследований экспертами используются современная инструментально-техническая база, высокоточное диагностическое оборудование и приборы.
Когда проводится обследование несущих конструкций зданий
Специалисты различают несущие строительные конструкции по их функциональности и материалам изготовления. В своей совокупности все несущие конструкции образуют устойчивый пространственный каркас объекта и серьезное повреждение даже одного элемента в этой системе вызывает эффект «карточного домика», когда обрушиться может все здание. Поэтому обследование несущих конструкций зданий необходимо проводить во всех следующих ситуациях:
- В рамках плановой или комплексной строительной экспертизы;
- При обнаружении видимых повреждений и дефектов;
- При капитальном ремонте;
- При сделке «купли-продажи» объекта;
- При «расконсервации» объекта и возобновлении работ;
- При реконструкции и перепланировке;
- После чрезвычайной аварийной ситуации;
- В процессе признания объекта аварийным.
Ход экспертного обследования несущих конструкций
Обследование несущих конструкций зданий осуществляется специалистами нашей экспертной организации на высоком профессиональном уровне в соответствии с требованиями СП 13-02-2003. На предварительном этапе эксперт компании изучает и анализирует, имеющуюся на объект проектную и техническую документацию (планы, схемы, договора и акты проведенных работ, сертификаты на материалы), ее соответствие строительным требованиям.
Этап визуального обследования включает осмотр конструкций, выявление повреждений и дефектов (трещин, обрушений, усадки, деформаций), описание и фотофиксацию всех повреждений с занесением в дефектную ведомость. На инструментальном этапе обследования несущих конструкций определяются скрытые дефекты, динамика их роста, качество материалов и их физико-механические характеристики.
Завершается обследование несущих конструкций зданий составлением технического заключения, в котором наш эксперт дает оценку фактическому состоянию конструкций, подтверждает или не подтверждает возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, а также дает ряд профессиональных рекомендаций по выполнению ремонтных или восстановительных работ, по предельно допустимой нагрузке на конструкции.