Судебно-строительная экспертиза
Специалистами нашей компании осуществляется судебно-строительная экспертиза в рамках любого судопроизводства. Результатом экспертизы является объективное техническое заключение специалиста, в котором представлены решения всех поставленных судом задач по интересующему объекту (офис, квартира, жилой или многоквартирный дом).
В каких случаях проводится судебно-строительная экспертиза
Если предметом конфликта двух сторон является объект недвижимости и вопросы не удается решить мирным путем, то единственный, кто способен урегулировать конфликтную ситуацию является судебный орган. Для того чтобы вынести справедливое решение суду необходимы достоверные сведения о текущем техническом состоянии объекта и других параметрах, имеющих отношение к конкретному делу. В такой ситуации и назначается строительная экспертиза для суда. Помимо объекта недвижимости предметом независимой экспертизы может также стать строительная документация.
Чаще всего назначается судебная строительная экспертиза по следующим видам дел:
- • раздел объекта недвижимости;
- • нарушения при производстве строительно-монтажных работ;
- • определение размера ущерба и стоимости восстановительных работ;
- • самострой, недострой, перепланировка;
- • виды, фактические объемы, качество и стоимость строительно-монтажных работ;
- • признание дома аварийным и подлежащим сносу, признание дома жилым и пригодным (непригодным) к проживанию.
В зависимости от характера судебного дела перед экспертом могут ставиться различные вопросы, требующие свободного владения знаниями строительных нормативных актов и технических документов, СНиПов, ГОСТов и ТСНов.
Судебно-строительная экспертиза: этапы
План проведения строительной экспертизы для суда аналогичен независимой экспертизе. Начинается обследование объекта с тщательного анализа проектной, технической, сметной документации и выявления несоответствий с действующими строительными нормативами, ГОСТами. При необходимости эксперт имеет право запросить недостающую документацию у суда. После изучения документов эксперт приступает к визуальному осмотру объекта, проводит обмерные работы и фотофиксацию обнаруженных дефектов.
На этапе инструментального исследования специалист берет образцы материалов для подробных лабораторных проб, применяет методики неразрушающего контроля с целью выявления свойств конструкций и материалов, обнаружения скрытых дефектов. Технологии и инструменты для обследования подбираются в зависимости от характера дела и поставленных задач.
На основе полученных данных эксперт составляет техническое заключение для суда, в котором он подтверждает или опровергает факты, фигурирующие в деле, дает развернутые и аргументированные ответы на все поставленные судом вопросы. От компетентности и профессионализма эксперта напрямую зависит какое решение примет суд. Наша компания является аккредитованной организацией и проводит любые виды судебных строительных экспертиз по ходатайству одной из сторон, подходя к обследованиям с максимальной ответственностью и принципиальностью.