Обследование перекрытий зданий
Объективное обследование перекрытий зданий промышленно-гражданского назначения позволяет установить фактическое техническое состояние конструкций и их элементов, определить степень морального и физического износа, оценить уровень надежности и безопасности эксплуатируемых объектов.
Специалистами нашей экспертной организации осуществляется детальное обследование перекрытий зданий промышленного и гражданского назначения в соответствии с действующими на территории РФ нормативными документами: ГОСТом 31937-2011, сводом правил 13-102-2003. При инженерно-технических исследованиях используется собственная современная база оборудования и инструментов, позволяющая проводить максимально точную диагностику состояний и свойств конструкций, анализ качества материалов.
Проводится экспертное обследование перекрытий зданий нежилого фонда в следующих случаях:
- Плановое или комплексное ТО объектов;
- Сделка «купли-продажи»;
- При смене функционального назначения;
- Оценка качества выполненных работ;
- При капремонте или реконструкции объекта;
- При обнаружении видимых деформаций и повреждений;
- Для признания аварийности объекта;
- При возобновлении строительства «законсервированного» объекта;
- После аварийного случая.
На предварительном этапе обследования эксперт нашей компании проводит детальное изучение всей имеющейся проектной, технической и эксплуатационной документации, проводит обмерные работы, после чего приступает к визуальному исследованию.
В процессе визуального осмотра перекрытий зданий исследуются все конструктивные элементы: пролетные и опорные части, балки на предмет явных повреждений, дефектов, отклонений от нормативов. На инструментальном этапе проводятся проверочные расчеты и контрольные испытания конструкций, диагностика - с целью выявления скрытых повреждений и их динамики, лабораторные анализы качества и свойств материалов перекрытий на их соответствие нормативным требованиям. В некоторых случаях для получения более точных сведений перекрытие может быть фрагментарно вскрыто.
При составлении экспертного технического отчета наш специалист оперирует всеми данными, полученными в ходе обследования, формулирует объективное заключение, в которое входят: данные о самом объекте, выводы о фактическом состоянии перекрытий, выводы об их эксплуатационной надежности, рекомендации по предельно допустимым нагрузкам и эксплуатации, выводы о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (по ремонту, усилению или полной замене перекрытий) для устранения всех обнаруженных дефектов и нарушений.